مؤهل للحصول على الجنسيةللبيع · فيلا

فيلا دوبلكس فاخرة من 4+2 غرف نوم مؤهلة للحصول على الجنسية في توسمور، ألانيا

Alanya · Tosmurالمرجع: BH-01159

1 / 35

عدد الغرف4+2
المساحة الإجمالية بالمتر المربع320 m²
الطابق1
إلى البحر200 م

معلومات أساسية

نوع العرض: للبيع
نوع: فيلا
عدد الغرف: 4+2
المساحة الإجمالية بالمتر المربع: 320 m²
الطابق: 1
عدد الطوابق: 2
عمر المبنى: 21 سنوات
الحمامات: 3
المرجع: BH-01159

الوصف

تقع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من طابقين (4+2) في توسمور، إحدى أكثر المناطق السكنية قيمةً في ألانيا والتي تشهد ارتفاعًا سريعًا في أسعارها، وتوفر فرصة نادرة للمشترين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية وتأهيلهم للحصول على تصريح الإقامة. تقع الفيلا على بعد 200 متر فقط من البحر وعلى مسافة قريبة من جميع المرافق اليومية، مما يجعلها مثالية للاستخدام السكني والاستثمار رفيع المستوى على حد سواء.

تم تشييد هذا العقار في الأصل على شكل فيلتين متلاصقتين، ثم خضع لعملية تجديد شاملة وتم دمجهما ليصبحا فيلا فاخرة واحدة في عام 2017. وخلال عملية التجديد، تم تعزيز هيكل الفيلا بهيكل فولاذي، واستبدال السقف بالكامل، وتجديد جميع البنية التحتية التقنية. ولا يتطلب العقار أي تكاليف إضافية للتجديد أو العزل، وهو جاهز للاستخدام الفوري.

تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 420 مترًا مربعًا، والمساحة الصافية 320 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم فسيح يتألف من 4 غرف نوم + غرفتين إضافيتين. وتضم الفيلا شرفتين مغلقتين مصممتين كغرف إضافية، وشرفتين كبيرتين مفتوحتين، ويمكن اعتبارها فيلا مكونة من 6 غرف إجمالاً. جميع الغرف مزودة بتكييف الهواء، وجميع الأنظمة التقنية تعمل بكامل طاقتها. وتشمل المزايا الفاخرة ساونا، وجاكوزي، وغرفة ملابس، وغرفة تخزين، ومدفأة، ومنطقة تخزين على مستوى السطح.

تشتمل العقار على مرآب خاص مغلق يتسع لسيارتين، بالإضافة إلى منطقة وقوف سيارات مفتوحة أمام الفيلا تتسع لـ 4 سيارات. ويوفر المولد الكهربائي الخاص عالي السعة ونظام الإنذار الأمني وكاميرات المراقبة الخاصة أقصى درجات الراحة والأمان. كما يضم المجمع السكني مسبحًا خارجيًا مشتركًا وحارسًا مقيمًا في الموقع.

موقع متميز – توسمور

تُعد توسمور واحدة من أكثر الأحياء تفضيلاً في ألانيا، وتشتهر بقربها من البحر وموقعها المركزي وبنيتها الحضرية المنظمة. تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبرماركت والمطاعم والمستشفيات ووسائل النقل العام ومرافق التسوق، مما يوفر راحة استثنائية في الحياة اليومية.

إمكانات استثمارية استثنائية

الأرض التي تقع عليها الفيلا مخصصة للتطوير السكني والتجاري على حد سواء، وهي مطلوبة بشدة من قبل المطورين العقاريين. وتمتلك العقار حاليًا حقوق تطوير لإنشاء ما لا يقل عن 5 وحدات سكنية من نوع 2+1، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لإعادة التطوير أو لإبرام اتفاقيات بيع الأراضي لأغراض البناء. يمكن للمستثمرين اختيار الإقامة في الفيلا مع الاستفادة من إمكانات التطوير المستقبلية، أو الاستفادة الكاملة من مشروع إعادة التطوير.

تُعد هذه الفيلا مناسبة تمامًا لتقديم طلبات الحصول على الجنسية التركية وتصريح الإقامة، وتشكل فرصة نادرة لامتلاك فيلا فاخرة ذات موقع مركزي تتمتع بإمكانيات كبيرة للتطوير والاستثمار في ألانيا.

لمزيد من التفاصيل، وللحصول على معلومات حول سند الملكية، وللاطلاع على عرض استثماري كامل، يرجى الاتصال بنا.

BH-01159